ライツ富士見台

  • 東京都練馬区貫井一丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,299万円
82.4万円/㎡
相場
5,737万円
89.2万円/㎡
5,061
5,512
5,963
6,414
AI査定結果
推定相場価格
5,737万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,512万円〜5,963万円
85.7万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライツ富士見台
5,299万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 64.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/285,299万円82.4万円3階 64.29㎡ 3LDK南
2026/04/125,599万円87.1万円3階 64.29㎡ 3LDK南西
2026/03/145,699万円88.6万円3階 64.29㎡ 3LDK南西
2026/02/215,799万円90.2万円3階 64.29㎡ 3LDK南
2026/01/155,899万円91.8万円3階 64.29㎡ 3LDK南
2025/12/155,999万円93.3万円3階 64.29㎡ 3LDK南東
2025/06/014,150万円63.5万円2階 65.39㎡ 3LDK西
2025/05/014,200万円64.2万円2階 65.39㎡ 3DK西
2025/03/194,200万円64.2万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2025/01/303,980万円61.9万円3階 64.29㎡ 2LDK南
2024/10/094,490万円60.3万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2024/09/234,480万円68.5万円2階 65.39㎡ 3LDK東
2024/08/194,590万円61.6万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2024/05/024,690万円63.0万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2024/02/224,790万円64.3万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2024/01/274,890万円65.7万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2023/12/274,990万円67.0万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2023/08/254,180万円56.1万円3階 74.47㎡ 3LDK南
2023/07/084,480万円60.2万円3階 74.47㎡ 3LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
ライツ富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅5分 5,299万円82.4万円64.29㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年32戸RC
2024/06/25アクトピア石神井公園II
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 5,190万円88.7万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2023/09/27ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 3,650万円61.9万円58.98㎡2LDK5階 / 6階建 南西1989年38戸RC
2024/02/27プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 3,678万円61.9万円59.44㎡2LDK6階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2025/12/06日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅8分 3,280万円65.0万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2024/09/14朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 4,180万円61.9万円67.5㎡3LDK2階 / 6階建 東1994年24戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2025/11/06南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 4,980万円62.6万円79.6㎡2LDK+S2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/02/27ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉二丁目
保谷駅14分 3,980万円66.2万円60.1㎡3LDK1階 / 3階建 南東1993年44戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2024/03/11ステイツ武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅13分 3,980万円69.9万円56.96㎡2LDK3階 / 6階建 西1995年64戸RC
2026/04/07武蔵関ハイム
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 5,899万円89.2万円66.15㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、練馬区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は練馬区の平均と比較して20.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
練馬区
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライツ富士見台
所在地東京都練馬区貫井一丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩5分
築年月1990年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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